霉菌损害建筑木方的方法与大多数变色菌很类似，除了它们长时间在十分合适成长的条件下可以玻坏木材细胞璧而引起木材软腐外，它们首要损害那些简单被它们使用的物质，如薄壁细胞分子、淀粉和糖类等.只是影响木材的外观和渗透性。差异一种真菌及使木材发霉仍是变色，不是依据其菌的品种，面是依据其损坏木材的类型。
发霉对建筑木方的耐性影响较大，对其力学强度的影响很小，发霉也会大大添加木材的渗透性。
Lindgren，和Harvey对发称木材的诊透性进行比较深化的研究，他们指出:严峻发霉的建筑木方木柱常以油质防腐剂常压侵注的吸收量约为健康木柱吸收量的8—9倍，而径向的渗透深度大30-40倍。但是花旗松，严峻发霉的木往的吸收防腐剂数量比用杀菌剂处理过的未发霉的木柱的吸收3-6倍，其渗透深度也比较大。云衫(Picea sp.)和白杨(Populus sp.)严峻发霉后用侵泡处理或压力处理后的吸收量和渗透深度都比健康木材大3-5倍。在这些研究中，是用绿色木霉作为实验菌种，这种霉菌能引起木材严峻发霉，而且若湿润的木材用含腐的防腐剂进行侵渍和喷雾处理，不光不会按捺此菌，反而会促进它的成长。
和蓝变的建筑木方类似，发霉建筑木方的较大渗透性有时具有反作用，如使防霉剂在木材中分布不均匀，因为这种木材容昌受潮，因此也简单发生迂腐。
